项目介绍 | 清远御溪谷花园

我司监理的清远御溪谷花园项目全面落地！

清远御溪谷花园项目位于清远市清城区凤城街道办事处笔架山南面，总建筑面积约为19万平方米，其中地下 2 层，地上21～29层，结构类型为框剪结构。建筑设计使用年限50年，结构重要性系数为1.0；建筑抗震设防类别丙类；抗震设防烈度6 度；建筑结构安全等级二级；建筑耐火等级为一级。

作为本项目监理单位，我司对施工全流程开展质量、安全、进度管控，统筹多方协调管理。下面一起来了解项目施工管控亮点与监理现场各项履职工作。

每日对各楼栋作业面进行全覆盖巡查，跟踪主体结构、铝模安装、装饰装修、安装预埋等施工质量。重点检查铝模拼缝、加固体系、墙柱平整度、垂直度、截面尺寸、脱模剂涂刷、根部封堵情况，提前预防漏浆、错台、涨模、烂根、气泡、色差等清水混凝土常见质量缺陷。对楼层墙板、门窗框安装、公区贴砖、外墙腻子及喷漆等穿插施工工序进行过程把控，发现质量问题及时口头通知或下发整改，并全程跟踪落实闭环。

每日常态化排查现场安全隐患，重点针对附着式爬架体系开展检查，包含架体封闭、防护网、脚手板、挡脚板、附着支座、连接螺栓、防坠防倾装置、电控提升系统等是否完好有效。严查爬架升降期间交叉作业、人员逗留、材料堆载超标等违规行为。同步检查高空作业、临边洞口防护、临时用电、机械设备、消防文明施工等内容，对隐患部位及时叫停整改，杜绝带病作业。

对混凝土浇筑、爬架升降、大面积铝模安装加固、室内电梯安装、外墙高空作业等危大及关键工序严格落实旁站制度。全程监督施工工艺、工序流程、人员到岗及措施落实情况，制止违规施工、野蛮施工，确保工序施工符合专项方案及规范要求，保证结构安全及成型观感质量。

严格执行“先验收、后隐蔽、再施工”原则。日常对钢筋、模板、预埋套管、水电管线、洞口预留、防水基层、设备安装等分项工程进行隐蔽验收。核对施工精度、安装位置、加固质量、防护措施，验收合格方可进入下一道穿插工序，杜绝隐蔽工程遗留质量隐患。

结合本项目多楼栋立体穿插施工特点，每日跟进各楼栋施工进度，核对施工工序是否合理、穿插作业是否冲突、工序衔接是否顺畅。督促施工单位合理排布铝模拆装、爬架提升、外墙施工、室内装修前置工序，及时协调现场交叉施工矛盾，保障整体施工节奏平稳可控。

日常对进场铝模配件、螺杆背楞、门窗型材、墙板材料、外墙涂料、混凝土原材等进行外观、规格、资料核查，杜绝不合格材料进场使用。持续落实样板引路制度，以样板标准管控大面积施工，统一施工工艺及观感标准。

对每日巡查、旁站、验收发现的质量、安全问题，及时记录、及时交底、限期整改、复查闭环。建立问题台账，跟踪整改落实情况，杜绝同类问题反复出现，做到事事有记录、件件有闭环。

依托睿博联合工程管理监理系统完成资料归集与业务协同。高效对接建设单位、施工单位及各班组，管控指令、问题反馈、进度汇报全部线上流转，保证现场业务与资料同步、真实有效。

日常巡查已成型清水混凝土结构、门窗框、墙板、外墙饰面成品保护情况，督促班组做好拆模后养护、防水防护、防磕碰、防污染措施，避免后期出现开裂、破损、色差、污染等质量问题。

工程监理的现场检查与监督工作贯穿施工全过程，涉及计划制定、巡视检查、旁站监理、质量检测、进度跟踪、安全监督、问题整改、资料管理及沟通协调等多个方面。监理人员根据不同楼栋的施工阶段（从主体结构施工到装饰装修），采取针对性的监理措施，确保工程质量、安全与进度全面受控。只有严格遵循监理工作标准与程序，充分运用专业知识和实践经验，才能真正履行监理职责，为工程建设保驾护航。