该项目立足于利用英德市白沙镇粤之绿茶园优美自然环境资源，以自然山水、茶文化主题民宿度假为特色，打造为大湾区优质的森林民宿、亲子休闲度假目的地。通过茶叶种植与采摘体验、茶文化科普、茶道养生、智慧园区的结合，创造出一个“以茶叶全产业链助力扶贫，以养生项目带动致富，以有机农业科普点亮乡村，以康养彰显幸福，以科技打造智慧园区”的富有地域特色，文化底蕴的专属景观。 本项目拟通过“点状供地”解决用地问题，有利于盘活农村闲置零散用地、节约土地成本、节省建设用地规模和指标。

本项目由一栋12096.36㎡的文旅艺术孵化中心、文旅展示区；一栋9677.27㎡的文旅技能培训区；一栋4796.30的文化创意演艺中心以及一栋6929.87㎡的集散服务区组合而成，配备9947.39㎡的地下车库以及2477.17㎡串联四栋建筑的架空连板，打造一个集经济、绿色、高效、美观于一体的综合服务场所。

本项目位于广东省清远市，总用地面积为80645 m²，总建筑面积为161601m²，其中标准厂房142165m²，配套用房19436m²。

项目为全过程设计，总用地40410平方米，容积率2.8；共15栋中高层丙类厂房，外立面以仿玻璃幕墙的工艺进行打造。该项目配有地下室，解决日益增加的停车需求。

项目规划面积7万㎡，大型公共建筑，由9栋公共建筑组成。

本项目为乡村振兴项目，共6层，主要有农产品展销、乡镇文化推广、农业产业现代化研究分享等功能，是水头镇的标志性建筑，为村民闲谈、散步提供新场所。